ローンの事務所の賃料の増減について

2011
29
July

一般的にローンの事務所の賃貸借契約では、更新時期に、使用料の増減が認められています。これは、どのような特約を結んでも認められる"強行規定"と呼ばれることがあります。つまり、ローンの事務所を借りる側の人には市場が下げていると、オーナーの減額を請求する権利があるということです。賃料改定特約は、特に重要ですので、必ずチェックする必要があります。
賃貸オフィスを借りるときは必ず審査があります。賃貸オフィスビルの所有者がリース会社の決算書、謄本会社概要を見て判断します。大手不動産管理会社が所有者である場合には、審査が厳格化されます。民間信用調査会社に調査を依頼し、その会社をよく確認してください。一定の点数を得ることができない場合には、、拒絶される場合もあるそうです。